Von Open Space bis Einzelbüros, von Workcafé bis Besprechungsetage: TM Ausbau übernimmt in enger Zusammenarbeit mit Areal Consulting den kompletten Rückbau und Mieterausbau bei laufendem Betrieb, um Raum für offene und flexible Büroflächen nach dem New-Work-Prinzip zu schaffen. Zum Leistungspaket gehören Abbruch, Rückbau- und Trockenbauarbeiten, Hohlraumböden und Bodenbelagsarbeiten mit Teppich, Kautschuk, Vinyl und Parkett, Maler- und Fliesenarbeiten sowie technische Leistungen der HKLSE inklusive Kühldecken. Hinzu kommen Glastrennwände, Innentüren, Teeküchen, Brandschutzmaßnahmen, die Vereinzelungsanlage im Eingangsbereich sowie Werk- und Montageplanung. Ein besonderer Fokus liegt auf dem nachhaltigem Bauen im Bestand. Durch gezielte Re-Use-Lösungen, unter anderem bei den Metalldecken und Bodentanks, werden bestehende Materialien wiederverwendet und Ressourcen geschont.
Der Einzug ist für Ende 2027 geplant
Die ersten Meilensteine der Projektabwicklung wurden bereits erreicht: Der Rückbau im 2. und 5. Obergeschoss ist abgeschlossen, seit Anfang Juni laufen die Trockenbauarbeiten sowie der Teilumbau des Erdgeschosses. Ziel ist es, die Mietflächen Ende 2027 bezugsfertig an den Energiekonzern E.ON zu übergeben. Wir wünschen allen Projektbeteiligten gutes Gelingen!
Bild: Deka Immobilien Investment GmbH
