Timmermann Group

München

 

Bauherr

LBBW Immobilien-Gruppe 

 

Architekten

Timmermann Group (Marina Weber, Stefanie Sebald, Michael Timmermann) / TM Ausbau 

 

Projektsteuerung

Catterfeld Welker GmbH

Farbexplosion beim Mieterausbau: Im neuen Workspace der Timmermann Group in München sorgen leuchtende Erdtöne, aufregende Mosaike im Hundertwasser-Stil, organische Formen, natürliche Materialien und offene Decken im Industrial Style für den ganz besonderen Effekt. Das Change-Unternehmen kann das Büro so auch als Showroom nutzen, da Timmermann auch New-Work-Architektur und -Design für seine Kunden gestaltet. TM Ausbau hat als Generalunternehmer für den Innenausbau die architektonische Vision des Kunden Wirklichkeit werden lassen. Vom TGA-Konzept über Böden, runde Wände und Mauern bis hin zur Haustechnik und Fassade stammt alles von den Bauexperten. Jeder Raum erzählt mit einem individuellen Motto wie „Star Trek“ und „Princess“ seine eigene Geschichte. Das Activity Based Working-Konzept setzt sich unter anderem aus Open Spaces, Doppelbüros, Multifunktions-, Projekt- und Besprechungsräumen, einer „Arena“ sowie mehreren Think Tanks zusammen. Zusätzlich können sich die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im „Raum-Raum“ sportlich fit halten, meditieren oder auf einem ausklappbaren Bett entspannen.  

Mieterausbau: New Work mit Detail-Liebe

Bei der erstklassigen Umsetzung des Büros hat das Team von TM Ausbau seine Expertise im Mieterausbau auf allen Ebenen eingebracht: So gehörten zum Beispiel alle Elektroarbeiten inklusive Unterverteilungen, Strom- und Datenverkabelungen, der Einbau der Bodentanks, die Installation der Leuchten sowie die Montage und Inbetriebnahme der Raumsteuerung zum Leistungspaket. Zudem wurde die technische Gebäudeausrüstung mit Lüftung, Kälte und Heizung in Form von Heiz- und Kühldeckensystemen, Sanitär und auch der Regelungstechnik ausgeführt. 

 

Bilder: Timmermann Group

Bauprojekt

Timmermann Group

Fläche (Bruttogeschoßfläche)

1.164 m2

Auftragsvolumen

1,3 Millionen Euro

Fertigstellung

2021

Pure Individualität in jedem Schreinerstück

Auf der gesamten Mietfläche hat TM Ausbau maßgeschneiderte Schreinerleistungen realisiert wie zum Beispiel beide Küchen, Sitzbänke in der „Arena“ und die Spinde für persönliche Gegenstände. Die Mieterausbau-Spezialisten übernahmen auch die professionelle Montage des innen- und außenliegenden Sonnenschutzes, der Glas-Systemtrennwände, mobilen Trennwände und Holzblocktürelemente. Hinzu kamen Malerarbeiten in 20 verschiedenen Farben sowie Tapezierarbeiten mit hochwertigen Motivtapeten. Neben Teppichböden im Dünen-Look und eigens bedruckten Vinylböden in den Büro- und Aufenthaltsräumen hat das Team in den Toiletten Bodenfliesen aus Altmühltaler Bruch-Naturstein verlegt. Ein weiteres Highlight ist die nach Kundenwunsch gestaltete Glasbausteinwand – ein Garant für staunende Blicke. 

Die Mietfläche der Timmermann Group befindet sich im modernen Bürogebäude mit Verbrauchermarkt STUNTZ16. Aktuell sind noch Mietflächen (104 m² - 566 m²) in diesem einzigartigen Büro in München für Untermieter zu haben. Mehr Infos dazu finden Sie hier. Sie möchten mehr zur Gewerbeimmobilie STUNTZ16 erfahren? Auf unserer Referenzseite lesen Sie alles zur aufwendigen Revitalisierung.

Auf uns können
Sie bauen.

 

Über uns

TM Ausbau zählt zu den führenden Ausbauunternehmen in Deutschland. Ob kompletter Innenausbau, Mieterausbau, Ladenbau oder Schlüsselfertigbau – wir realisieren Ihr Bauvorhaben zuverlässig und in hoher Qualität.

Auf Wunsch übernehmen wir auch die Planung Ihrer Projekte und setzen dabei auf Building Information Modeling (BIM). Von der ersten Idee bis zum bezugsfertigen Gebäude sind wir an Ihrer Seite. Kundenorientierte Beratung und eine Umsetzung auf höchstem Niveau zeichnen uns aus – seit mehr als 55 Jahren.  

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