Kustermannpark: BLOOM Balanstraße 55-59

München

 

Bauherr

Kustermann Balanstraße S.à.r.l.

 

Asset Management

Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH

 

Projektmanagement

TA Europe Projects GmbH

 

Architekt

CSMM GmbH / pur architekten

Umfangreiche Abbrucharbeiten, viel Baupower und ein sehenswertes Gesamtergebnis: Das markante Bürogebäude BLOOM in der Balanstraße 55-59 in München wurde in hoher Qualität modernisiert. Im Rahmen der Revitalisierung übernahm TM Ausbau die anspruchsvolle Realisierung der Eingangslobby. Für den Schlüsselfertigbau hat das Team das bestehende Hochhaus in Teilen zurückgebaut und aufwendig ertüchtigt. Mit einem neu geschaffenen Luftraum und einer modernen Glasfassade entstand so ein attraktiver Zugang für die gewerblichen Mieter des Hauses. 

Projektfolder (PDF)

Bauprojekt

BLOOM Balanstraße 55-59

Fläche (Bruttogeschoßfläche)

400 m²

Auftragsvolumen

2 Millionen Euro

Fertigstellung

2021

Schlüsselfertigbau: Stylische Einheit aus Fassade und Lobby

Für die Schaffung des Luftraumes haben die Schlüsselfertigbau-Spezialisten die Deckenfelder zurückgebaut. Danach erfolgte die statische Ertüchtigung mit Unterfangungsmaßnahmen. Auch der Einbau der Stahltribüne, die Errichtung des Fassadenportals und die Gestaltung der neuen Gebäudehülle mit Sonnenschutz lag in den Händen von TM Ausbau. Zusätzlich kümmerten sich die Experten um die Brandschutzsanierung zu den Schnittstellen Altbau, den gesamten Innenausbau mit WC-Einheit sowie das perfekt abgestimmte Lichtkonzept. Darüber hinaus war das Team für die Verlegung der Fliesen, Malerarbeiten, professionelle Montage der Innentüren und eines selbstzufahrenden Brandschutztores sowie alle Installationsarbeiten der Haustechnik inklusive digitaler Steuerung zuständig. 

 

Bilder: Michael Wimmer,
Philipp Nemenz / pur architekten

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Über uns

TM Ausbau zählt zu den führenden Ausbauunternehmen in Deutschland. Ob kompletter Innenausbau, Mieterausbau, Ladenbau oder Schlüsselfertigbau – wir realisieren Ihr Bauvorhaben zuverlässig und in hoher Qualität.

Auf Wunsch übernehmen wir auch die Planung Ihrer Projekte und setzen dabei auf Building Information Modeling (BIM). Von der ersten Idee bis zum bezugsfertigen Gebäude sind wir an Ihrer Seite. Kundenorientierte Beratung und eine Umsetzung auf höchstem Niveau zeichnen uns aus – seit mehr als 55 Jahren.  

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