Kustermannpark: bloom balanstrasse 55-59
MÜNCHEN
Bauherr
Kustermann Balanstraße S.à.r.l.
asset management
Swiss Life Asset Managers Deutschland
Projektmanagement
TA Europe Projects
Architektur
CSMM / pur architekten
Umfangreiche Abbrucharbeiten, viel Baupower und ein sehenswertes Gesamtergebnis: Das markante Bürogebäude BLOOM in der Balanstraße 55-59 in München wurde in hoher Qualität modernisiert. Im Rahmen der Revitalisierung übernahm TM Ausbau die anspruchsvolle Realisierung der Eingangslobby. Für den Schlüsselfertigbau hat das Team das bestehende Hochhaus in Teilen zurückgebaut und aufwendig ertüchtigt. Mit einem neu geschaffenen Luftraum und einer modernen Glasfassade entstand so ein attraktiver Zugang für die gewerblichen Mietenden des Hauses.
Bilder: Michael Wimmer, Philipp Nemenz / pur architekten
Fläche (Bruttogeschossfläche)
400 m²
Auftragsvolumen
2 Millionen Euro
Fertigstellung
2021
stylishe einheit aus fassade und lobby
Für die Schaffung des Luftraumes hat unser Team die Deckenfelder zurückgebaut. Danach erfolgte die statische Ertüchtigung mit Unterfangungsmaßnahmen. Auch der Einbau der Stahltribüne, die Errichtung des Fassadenportals und die Gestaltung der neuen Gebäudehülle mit Sonnenschutz lag in den Händen von TM Ausbau. Zusätzlich kümmerten sich die Expert:innen um die Brandschutzsanierung zu den Schnittstellen Altbau, den gesamten Innenausbau mit WC-Einheit sowie das perfekt abgestimmte Lichtkonzept. Darüber hinaus waren die Ausbau-Spezialist:innen für die Verlegung der Fliesen, Malerarbeiten, professionelle Montage der Innentüren und eines selbstzufahrenden Brandschutztores sowie alle Installationsarbeiten der Haustechnik inklusive digitaler Steuerung zuständig.
